월세 중개수수료 계산기

월세 중개수수료는 보증금+월세×100(5,000만 원 미만이면 ×70)으로 거래금액을 환산한 뒤 전세와 같은 상한요율표를 적용합니다. 조건별 1인당 수수료 예시, 전세 전환 비교, VAT, 자주 하는 계산 실수, 오피스텔 월세 요율을 다룹니다. (2026년 10월 30일 기준)

중개수수료는 거래 유형(매매·전세·월세)과 금액 구간별 상한요율을 넘을 수 없고, 상가·주택 외 임대차는 협의(최대 0.9%)로 정합니다. 유형별 비교표와 계산 공식, 부담 주체, VAT 적용, 지역별 차이, 절약 방법과 초과 청구 시 대처를 다룹니다.

전세 중개수수료는 보증금 구간별 상한요율로 계산하며 보증금 6억 원 경계에서 요율이 달라집니다. 상한요율·한도액, 1인당 수수료 예시, 쌍방 부담 원칙, 매매와 비교, VAT·재계약·분쟁 대응을 다룹니다. (2026년 10월 30일 기준)

중개수수료 상한요율에는 부가세가 포함되지 않아 따로 계산하고, 실납부액은 중개사의 과세 유형(일반·간이)에 따라 달라집니다. 거래 유형별 실납부 예시, 과세 유형 확인 방법, 계약서 기재 방법, 자주 생기는 오해를 다룹니다. (2026년 10월 30일 기준)

중개수수료는 법적으로 거래대금 잔금일에 지급하는 것이 원칙입니다. 거래 유형별 일반적인 납부 시기와 분할 납부 같은 실무 관행, 계약 취소·해제 시 반환 여부, 현금영수증·세금계산서 발급을 다룹니다.

전세 재계약 때 중개수수료가 드는지는 재계약 유형에 따라 달라집니다. 합의 재계약·묵시적 갱신·계약갱신청구권별 수수료 발생 여부와 계약서 필요 여부, 중도 해지 시 부담 주체, 신고·확정일자 체크리스트를 다룹니다.